מרכזים מסחריים
ניהול ואחזקה למרכזים מסחריים שכונתיים ולמרכזים משולבי משרדים
מרכז מסחרי פועל כל יום, ולכן הוא צריך צוות קבוע במקום ביקורים מזדמנים. אנחנו מציבים במרכז צוות ניקיון ואיש תחזוקה קבועים, ומחברים אליהם אבטחה ופיקוח.
השירותים
מה אנחנו מנהלים במרכז
צוות קבוע במרכז, כל יום
ניקיון, תחזוקה, אבטחה ומערכות המרכז, עם נקודת קשר אחת לבעלים ולשוכרים.
ניקיון שוטף בצוות קבוע
מעברים, שירותים ציבוריים, חצרות ושטחי חוץ, אזורי ישיבה וסביבת מסעדות ובתי קפה. מספר העובדים והשעות נקבעים לפי גודל המרכז
איש תחזוקה קבוע
טיפול יומי בתקלות קלות: חשמל, אינסטלציה, תאורה, מיזוג ושילוט. תקלות מורכבות מטופלות על ידי טכנאי מקצועי
אבטחה
באמצעות קבלן אבטחה בעל רישיון: שומרים, קבלה ומצלמות. ההיקף לפי צורכי המרכז
ניקיון חניון ושטיפה בלחץ
מכונת שטיפה רכובה, בתדירות שמותאמת לעומס במרכז
מעליות ודרגנועים
בדיקות על ידי בודק מוסמך והעברת הדוחות לבעלי המרכז
מערכות הבניין
מיזוג מרכזי, גנרטור, כיבוי אש וספרינקלרים, מאגרי מים ומפוחים, לפי לוח בדיקות שנתי
גינון ועציצים
טיפול בשטחי הצמחייה הפנימיים והחיצוניים, כולל השקיה וגיזום
ניהול ופיקוח
מפקח קבוע בסבבים מוגדרים, ניהול הספקים וקבלני המשנה, נקודת קשר אחת לבעלים ולשוכרים, ודוחות תקופתיים
תיקוני חירום
מענה לתקלות לא צפויות לפי קריאה, בחיוב נפרד ושקוף
למי זה מתאים
מרכזים שפועלים כל יום
מרכזים מסחריים שכונתיים
חנויות, סופרמרקט, בתי קפה ומסעדות.
מרכזים משולבי משרדים
קומות משרדים סמוך לחנויות, עם שטחים משותפים לשני הקהלים.
בעלים ומנהלי נכסים
בעלי נכס, ועדי שוכרים וחברות ניהול.
תמחור
איך נקבע המחיר
המחיר מחושב לפי נתוני המרכז: השטח המשותף לניקיון, מספר החנויות והשוכרים, מסעדות ובתי קפה, שעות הפעילות, שטח החניון, מעליות ודרגנועים והיקף האבטחה הנדרש. החישוב נעשה על בסיס מחירון אחיד, באותה לוגיקה לכל מרכז.
- שטח משותף
- מספר שוכרים
- שעות פעילות
- חניון
- מעליות ודרגנועים
- היקף אבטחה
מה הבעלים מקבלים
- חשבון חודשי אחד לכל השירותים
- לוח בדיקות שנתי למערכות המרכז
- נקודת קשר אחת לבעלים ולשוכרים
- דוחות תקופתיים שמפרידים בין ההוצאות המשותפות
כמה יעלה לנהל את המרכז שלכם?
ספרו לנו על המרכז, ונחזור עם הצעה מפורטת לפי הנתונים.
שאלות נפוצות
שאלות של בעלי מרכזים ומנהלי נכסים
אתם מספקים גם אבטחה ושמירה?
במרכזים שצריכים אבטחה, השירות ניתן באמצעות קבלן אבטחה בעל רישיון, ואנחנו מפקחים על עבודתו.
אפשר להשאיר את צוות הניקיון ואיש התחזוקה הקיימים?
כן, כשהם מתאימים. אנחנו יכולים להביא צוות משלנו או לנהל את הצוות שכבר עובד במרכז.
מה קורה במרכז עם בעל נכס אחד ושוכרים רבים?
אנחנו נקודת הקשר האחת של הבעלים ושל השוכרים, ובדוחות אנחנו מפרידים בין ההוצאות המשותפות.
מה קורה במקרה של תקלה חריגה?
פונים אלינו בטלפון או ב-WhatsApp. התקלה מטופלת על ידי בעל מקצוע מהספקים שלנו, ועלות התיקון החריג מוצגת לוועד לפני הביצוע.
מה המחיר כולל ומה לא?
המחיר החודשי כולל את השירותים השוטפים ואת הבדיקות התקופתיות שמפורטות בהצעה, וגם את הפיקוח והניהול. תיקוני חירום, חלפים ועבודות חד פעמיות מתומחרים בנפרד.
הצעת מחיר
כמה יעלה לנהל את המרכז שלכם?
ספרו לנו על המרכז: שטח, מספר חנויות, משרדים וחניון. נחזור אליכם עם הצעה מפורטת.
- הצעת מחיר מפורטת, בלי התחייבות
- כל בניין שנכנס אלינו מבוטח
- ביקורים קבועים של המפקחים שלנו
הצעת מחיר למרכז מסחרי
בלי התחייבות. הפרטים משמשים רק לחזרה אליכם.
בשליחת הטופס אתם מאשרים את מדיניות הפרטיות.