בנייני מגורים
ניהול ואחזקה לבניין המגורים שלכם, במחיר שמחושב מנתוני הבניין
אנחנו לוקחים על עצמנו את הניקיון, הבדיקות התקופתיות והפיקוח, ומרכזים אותם בתוכנית אחזקה אחת. הוועד מקבל לוח שירותים ברור וחשבון חודשי אחד.
התוכנית השנתית
מה כלול בתוכנית האחזקה השנתית
ניקיון שוטף
- יומי
כניסות, לובי, חדרי מדרגות ושטחים משותפים נקיים, על ידי צוות קבוע
פוליש וניקיון יסודי
- פעמיים בשנה, לפני ראש השנה ופסח
בניין מבריק לפני החגים
שטיפת חניון במכונה רכובה
- פעמיים בשנה
חניון נקי ומטופח
דוח בודק מעליות
- פעמיים בשנה
בדיקה על ידי בודק מוסמך, והעברת הדוח לוועד
מאגרי מים
- פעם בשנה
בדיקה, חיטוי וניקיון על ידי גורם מוסמך, לפי הנחיות משרד הבריאות
מערכת כיבוי אש
- פעם בשנה
בדיקה והעברת הדוחות בזמן
גנרטור ומנוע כיבוי אש
- הפעלה חודשית
הפעלת בדיקה ובדיקת מצב המערכת
מפוחים
- בדיקה חודשית, גירוז חצי שנתי, כיול חיישני CO2 פעם בשנה
בדיקה והפעלה, גירוז ושימון, וכיול חיישנים
ניקוי גגות
- פעם בשנה, לפני החורף
פתיחת מרזבים וניקוי תעלות
ריסוס
- פעם בשנה
ריסוס מקצועי בשטחים המשותפים
ניהול ופיקוח
- ביקורים קבועים של המפקחים שלנו
מפקח שבודק ניקיון ומערכות, מאתר תקלות ועונה לפניות הוועד והדיירים
השירותים מותאמים לבניין
בניין בלי חניון או בלי גנרטור לא משלם על השירותים האלה. לכל שירות יש תדירות ומחיר משלו.
תמחור
איך נקבע המחיר
המחיר מחושב מהמחירון האחיד שלנו לפי נתוני הבניין: מספר הדירות, המעליות, שטח החניון, ימי הניקיון בשבוע וכמות המערכות (גנרטור, מאגרי מים, כיבוי אש, מפוחים וגגות). שני בניינים עם אותם נתונים מקבלים אותו מחיר, והצעה מפורטת שורה אחרי שורה נשלחת תוך יום עסקים.
- מספר דירות
- מעליות
- שטח חניון
- ימי ניקיון בשבוע
- מערכות הבניין
מה הוועד מקבל
- חשבון חודשי אחד לכל השירותים
- לוח אחזקה שנתי כתוב, שאפשר לשתף עם הדיירים
- נקודת קשר אחת לכל פנייה או תקלה
- דיווח על הבדיקות ועל הדוחות שמגיעים מהבודקים
כמה יעלה לתחזק את הבניין שלכם?
ספרו לנו על הבניין, ונשלח הצעה מפורטת שורה אחרי שורה.
שאלות נפוצות
שאלות של ועדי הבתים
כמה עולה ניהול ואחזקה לבניין?
המחיר תלוי בנתוני הבניין: מספר הדירות, הקומות, המעליות, החניון והמערכות. אנחנו מחשבים את המחיר באותה שיטה לכל הלקוחות, ושולחים הצעה מפורטת בלי התחייבות.
מי משלם לכם, ובאיזה מחזור?
הוועד משלם לחברה בלבד, בסכום חודשי קבוע. אנחנו לא גובים כסף מהדיירים.
מה קורה במקרה של תקלה חריגה?
פונים אלינו בטלפון או ב-WhatsApp. התקלה מטופלת על ידי בעל מקצוע מהספקים שלנו, ועלות התיקון החריג מוצגת לוועד לפני הביצוע.
מה המחיר כולל ומה לא?
המחיר החודשי כולל את השירותים השוטפים ואת הבדיקות התקופתיות שמפורטות בהצעה, וגם את הפיקוח והניהול. תיקוני חירום, חלפים ועבודות חד פעמיות מתומחרים בנפרד.
איך מתחילים, וכמה זמן זה לוקח?
ממלאים טופס קצר ומקבלים הצעה מפורטת. אחרי שהוועד מאשר, מתאמים מועד התחלה ובונים את לוח האחזקה השנתי של הבניין.
יש לנו כבר חברת ניהול. איך מחליפים?
אנחנו ממפים את הספקים הקיימים, מבצעים את ההחלפה במועד שמתאים לוועד, ודואגים שלא יהיה פער בשירות. כדאי לבדוק מראש את סעיפי היציאה בחוזה הקיים.
אפשר להתאים את השירות לבניין שלנו?
כן. לכל שירות יש תדירות ומחיר משלו, ואפשר להוסיף או להוריד שירותים ולראות איך זה משפיע על המחיר.
הצעת מחיר
כמה יעלה לתחזק את הבניין שלכם?
ספרו לנו כמה דירות יש בבניין ואיפה הוא נמצא, ונשלח הצעת מחיר מפורטת, בלי התחייבות.
- הצעת מחיר מפורטת, בלי התחייבות
- כל בניין שנכנס אלינו מבוטח
- ביקורים קבועים של המפקחים שלנו
הצעת מחיר לבניין מגורים
בלי התחייבות. הפרטים משמשים רק לחזרה אליכם.
בשליחת הטופס אתם מאשרים את מדיניות הפרטיות.